Панорамные окна в квартире — что за ними на самом деле стоит
Панорамным принято называть остекление, которое занимает большую часть стены от пола почти до потолка и даёт широкий обзор без простенков. В «Новая, 11» это решение поддержано архитектурой самих корпусов: эркеры, каскадные фасады и окна высотой от 2,5 метра — часть проекта бюро APEX, а не отдельная опция для одной планировки. Разница между таким остеклением и обычными широкими окнами не в размере, а в том, как оно встроено в конструкцию фасада.
Что вообще считается панорамным остеклением
Строгого стандарта у термина «панорамное окно» нет, поэтому застройщики иногда называют так любое окно шире обычного. На практике панорамным чаще всего называют остекление, которое начинается низко от пола, доходит почти до потолка и занимает значительную часть стены без вертикальных простенков — то есть вид из комнаты не разбивается на отдельные проёмы.
В презентации «Новая, 11» это описано через архитектурные приёмы бюро APEX: панорамное остекление с эркерами, каскадные фасады, окна высотой от 2,5 метра — при высоте потолков до 5,7 метра в отдельных лотах верхних этажей. Архитектурный стиль проекта обозначен как emo-tech, вдохновлённый урбан-эстетикой нового кампуса МГТУ им. Баумана.
Панорамное окно и просто большое окно — в чём разница
| Параметр | Панорамное остекление | Обычное большое окно |
|---|---|---|
| Высота | От пола почти до потолка | Стандартная, с подоконником |
| Простенки | Обычно отсутствуют или минимальны на углу | Есть простенок под окном |
| Обзор | Широкий, часто угловой — на две стороны | Ограничен одной плоскостью фасада |
| Встроенность в фасад | Часть архитектурного решения корпуса | Один из типовых элементов фасада |
Плюсы, которые обычно перечисляют в презентациях
- больше естественного света в течение дня за счёт увеличенной площади остекления
- визуально более просторное помещение, даже если метраж комнаты не меняется
- широкий или угловой вид на город и набережную — там, где позволяет ориентация корпуса
- выразительный внешний вид самого здания, который заметен уже с улицы
О чём реже говорят вслух
Панорамное остекление увеличивает площадь контакта квартиры с улицей, а это влияет на теплопотери и летний нагрев помещения от солнца. У проекта заявлены внутрипольные конвекторы с терморегуляторами и автоматическим сбором показаний — это инженерное решение как раз для компенсации теплопотерь через увеличенную площадь окон, а не декоративная опция сама по себе.
Отдельный практический момент — мытьё и обслуживание высоких окон: чем выше и шире остекление, тем чаще требуется профессиональный уход, а не бытовая тряпка на длинной палке. Это стоит уточнять на этапе выбора конкретной квартиры, если формат панорамного окна важен именно для верхних этажей с увеличенной высотой потолка.
Какие лоты в проекте связаны с панорамным остеклением
Среди уникальных типов лотов «Новая, 11» отдельно заявлены квартиры с панорамным угловым остеклением, а также угловые квартиры на три стороны и лоты с увеличенной высотой потолка на верхних этажах. Это разные планировочные решения, и панорамное окно не обязательно означает то же самое, что квартира с увеличенной высотой потолка — подробнее разница разобрана в статье про квартиру со вторым светом.
Что спросить у застройщика перед выбором такой квартиры
- начинается ли остекление от пола или сохраняется стандартный подоконник
- предусмотрен ли терморегулятор и автоматический сбор показаний у отопительных приборов в этой конкретной квартире
- какая сторона света у окна и как это скажется на нагреве помещения летом
- какой тип стеклопакета используется и какой у него коэффициент теплопередачи
- как организовано обслуживание высоких окон снаружи и внутри
Частые вопросы
Чем панорамное окно отличается от обычного большого окна?
Есть ли в «Новая, 11» квартиры с панорамным остеклением?
Панорамные окна — это всегда холоднее зимой?
Панорамное окно и второй свет — это одно и то же?
Сложно ли мыть панорамные окна?
Подобрать квартиру в проекте
Пришлём подборку планировок с ценами и условиями на сегодня.