# НОВАЯ, 11 _Обновлено: 18 августа 2026._ > НОВАЯ, 11 — 139 квартир в двух корпусах на общем стилобате, Басманный район на берегу Яузы. Архитектура бюро APEX в стиле emo-tech, приватные интерьеры DDD Architects, застройщик ELEMENT. Сдача — 2 квартал 2029 года. Официальный сайт жилого проекта. Фактура — из материалов застройщика и проектной декларации; ссылки на источники есть на страницах. ## Как связаться Цена зависит от корпуса и очереди, этажа, вида из окон, площади и варианта отделки, поэтому единой цифры не существует и прайс на сайте не выкладывается — он устаревает быстрее, чем страница. Актуальную подборку свободных лотов с площадями, этажами и условиями покупки присылаем лично по запросу через форму на сайте. Проверить застройщика, разрешение на строительство и сроки можно самостоятельно в проектной декларации на портале наш.дом.рф. **Полный текст сайта одним файлом:** https://zhknovaya11.ru/llms-full.txt ## Основные страницы - [НОВАЯ, 11](https://zhknovaya11.ru/): главная страница проекта - [Статьи](https://zhknovaya11.ru/statyi/): разборы проекта, района и порядка покупки ## Статьи - [Клубный дом в Москве: что это значит на деле](https://zhknovaya11.ru/statyi/klubnyy-dom-moskva/): Клубный дом в Москве — что это означает на практике: закрытая территория, камерность, сервис для резидентов. Разбираем на реальных признаках и примерах. - [Квартира с террасой в Москве: как выбирать](https://zhknovaya11.ru/statyi/kvartira-s-terrasoy-moskva/): Квартира с террасой в Москве: какие типы террас бывают в новостройках, на что смотреть при выборе — площадь, остекление, этаж, эксплуатация. - [Квартира со вторым светом: плюсы и подводные камни](https://zhknovaya11.ru/statyi/kvartira-so-vtorym-svetom/): Квартира со вторым светом: что это такое, чем хороша высокая гостиная, какие есть подводные камни в эксплуатации и отоплении такой планировки. - [Квартиры на берегу Яузы и набережных Москвы: обзор локации](https://zhknovaya11.ru/statyi/kvartiry-na-beregu-yauzy/): Квартиры на берегу Яузы в Москве: что даёт расположение у воды, какие набережные и парки рядом, чем район отличается от других локаций у реки. - [«Новая, 11» — обзор клубного дома на берегу Яузы](https://zhknovaya11.ru/statyi/zhk-novaya-11/): «Новая, 11» — клубный дом ELEMENT на берегу Яузы в Басманном районе Москвы: 139 квартир, архитектура бюро APEX, сдача во 2 квартале 2029 года. - [Лефортовский парк в Москве: история, пруды, как добраться](https://zhknovaya11.ru/statyi/lefortovskiy-park/): Лефортовский парк в Москве: история от Головинского сада и Петра I до наших дней, семь прудов, Екатерининский дворец рядом, что посмотреть и как добраться. - [Квартиры в Басманном районе Москвы: обзор района и новостроек](https://zhknovaya11.ru/statyi/kvartiry-v-basmannom-rayone/): Квартиры в Басманном районе Москвы: где это, что рядом — Лефортовский парк, набережная Яузы, Винзавод и ARTPLAY, какие новостройки строятся в районе сейчас. ## Все материалы сайта - [Госпитальная площадь в Москве: первый госпиталь Петра I, история](https://zhknovaya11.ru/statyi/gospitalnaya-ploshchad/): Госпитальная площадь в Лефортово: старейший военный госпиталь России, основанный Петром I в 1706 году, первая медицинская школа страны, как добраться от Яузы. - [Дворец Лефорта на 2-й Бауманской](https://zhknovaya11.ru/statyi/lefortovskiy-dvorets/): Дворец Лефорта на 2-й Бауманской: история усадьбы 1696-1699 годов, приёмы Петра I, лазарет времён чумы, архитекторы Растрелли и Баженов, статус сегодня. - [Введенское кладбище в Лефортово: история, знаменитые захоронения](https://zhknovaya11.ru/statyi/vvedenskoe-kladbishche/): Введенское (Немецкое) кладбище на Наличной улице: почему оно так называется, основание в чуму 1771 года, кто здесь похоронен, статус и как добраться. - [Рассрочка на квартиру в доме НОВАЯ, 11](https://zhknovaya11.ru/statyi/rassrochka-na-kvartiru-novaya-11/): Как работает рассрочка от застройщика в доме НОВАЯ, 11: первый взнос, график платежей, эскроу и чем это отличается от ипотеки. Актуальные условия — по заявке. - [Ипотека и рассрочка в доме НОВАЯ, 11](https://zhknovaya11.ru/statyi/ipoteka-i-rassrochka-novaya-11/): Семейная ипотека, IT-ипотека, ипотека без первоначального взноса, траншевая, военная, рассрочка от застройщика и трейд-ин — какие схемы работают в доме НОВАЯ, 11. - [Цены на квартиры в доме НОВАЯ, 11](https://zhknovaya11.ru/statyi/ceny-novaya-11/): Из чего складывается цена квартиры в доме НОВАЯ, 11: этаж, вид, площадь, очередь строительства и отделка. Актуальный прайс-лист — по заявке. - [Презентация дома НОВАЯ, 11](https://zhknovaya11.ru/statyi/prezentaciya-novaya-11/): Что входит в официальную презентацию дома НОВАЯ, 11: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура. Оставьте контакты — пришлём файл. - [Проектная декларация дома НОВАЯ, 11](https://zhknovaya11.ru/zastroyshchik/): Где найти проектную декларацию дома НОВАЯ, 11 на портале наш.дом.рф и что в ней проверять перед сделкой: сроки, разрешения, эскроу, сведения о застройщике. - [Ход строительства дома НОВАЯ, 11](https://zhknovaya11.ru/statyi/hod-stroitelstva-novaya-11/): Что известно о ходе строительства дома НОВАЯ, 11: заявленный срок ввода, официальные источники и как узнавать обновления первым. - [Элитные новостройки Москвы: по каким признакам отличать](https://zhknovaya11.ru/statyi/elitnye-novostroyki-moskvy/): Элитные новостройки Москвы: по каким конкретным признакам отличать такой проект от масс-маркета — архитектор, подрядчик, отделка, инженерия. - [Эскроу-счета: как защищены деньги покупателя квартиры](https://zhknovaya11.ru/statyi/eskrou-scheta/): Эскроу-счета в новостройках: как работает защита денег покупателя, что происходит при банкротстве застройщика и на что эскроу не влияет. - [Как выбрать квартиру в новостройке: порядок действий](https://zhknovaya11.ru/statyi/kak-vybrat-kvartiru-v-novostroyke/): Как выбрать квартиру в новостройке: пошаговый порядок действий — от локации и застройщика до планировки, отделки и договора долевого участия. - [Приёмка квартиры в новостройке: на что смотреть](https://zhknovaya11.ru/statyi/priemka-kvartiry-v-novostroyke/): Приёмка квартиры в новостройке: пошаговый порядок осмотра, что проверять при White Box и черновой отделке, какие дефекты фиксировать в акте. - [Рассрочка от застройщика в Москве: как устроена](https://zhknovaya11.ru/statyi/rassrochka-ot-zastroyshchika/): Рассрочка от застройщика в Москве: как работает схема оплаты квартиры частями, чем отличается от ипотеки, какие условия бывают и на что смотреть в договоре.